កត្តាដែលប៉ះពាល់ដល់តម្លៃតុការិយាល័យ
គន្លឹះ|ថ្ងៃទី 09 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2021
តុការិយាល័យគឺជាគ្រឿងសង្ហារឹមការិយាល័យដ៏សំខាន់មួយនៅក្នុងជីវិតប្រចាំថ្ងៃរបស់យើង។សព្វថ្ងៃនេះ តុការិយាល័យនៅផ្ទះកំពុងមានប្រជាប្រិយភាពកាន់តែខ្លាំងឡើងចាប់តាំងពីការផ្ទុះឡើងនៃមេរោគកូវីដ-១៩ ហើយមនុស្សកាន់តែច្រើនចាប់ផ្តើមធ្វើការពីផ្ទះ។ដើម្បីបំពេញតម្រូវការផ្សេងៗរបស់សហគ្រាស និងបុគ្គលផ្សេងៗ តុការិយាល័យជាច្រើនប្រភេទត្រូវបានដាក់លក់នៅលើទីផ្សារជារៀងរាល់ឆ្នាំ។តុការិយាល័យផ្សេងៗគ្នា តម្លៃខុសគ្នា។ដូច្នេះហើយ អត្ថបទនេះគឺនិយាយអំពីកត្តាដែលជះឥទ្ធិពលដល់តម្លៃតុការិយាល័យ ដែលនឹងជួយអ្នកក្នុងការជ្រើសរើសតុការិយាល័យដែលសមរម្យសម្រាប់ការិយាល័យ និងផ្ទះរបស់អ្នក។
1. សម្ភារៈ
កត្តាដំបូងដែលប៉ះពាល់ដល់តុការិយាល័យ'តម្លៃគឺជាសម្ភារៈ។តម្លៃនៃតុការិយាល័យត្រូវបានកំណត់ដោយសម្ភារៈរបស់ពួកគេហើយតម្លៃនឹងប្រែប្រួលអាស្រ័យលើសម្ភារៈផ្សេងៗគ្នា។
1) តុការិយាល័យឈើ
It'តុការិយាល័យធម្មតាបំផុតនៅលើទីផ្សារ ដែលជាធម្មតាធ្វើពីវត្ថុធាតុដើមទម្ងន់ស្រាល។ពួកវាសាមញ្ញនិងឆើតឆាយ។តម្លៃគឺថោកជាងប្រកួតប្រជែង។ប្រាកដណាស់ ប្រសិនបើតុការិយាល័យធ្វើពីឈើដែលមានកម្រិតខុសៗគ្នា តម្លៃរបស់ពួកគេនឹងប្រែប្រួល។
2) តុការិយាល័យដែកនិងឈើ
តុការិយាល័យធ្វើពីឈើ និងស៊ុមដែកមានភាពរឹងមាំជាងមុន ជាមួយនឹងអាយុកាលសេវាកម្មបានយូរជាង។វាអាចបំពេញតាមតម្រូវការរបស់ក្រុមហ៊ុនក្នុងភាគច្រើន ដោយសារដំណើរការចំណាយខ្ពស់របស់វា។
2. ការបញ្ជាក់
បើនិយាយពីលក្ខណៈពិសេសវិញ តុការិយាល័យអាចបែងចែកជាតុតែមួយ តុរួមបញ្ចូលគ្នា ក៏ដូចជាតុខ្ពស់ៗ ដែលតម្លៃខុសគ្នាខ្លាំង។
1) តុការិយាល័យតែមួយ
តុធ្វើការប្រភេទនេះមានទំហំតូច និងសាមញ្ញ ដូច្នេះតម្លៃកាន់តែទាប។
2) តុការិយាល័យរួមបញ្ចូលគ្នា
ដូចដែលឈ្មោះបានបង្ហាញ តុការិយាល័យរួមបញ្ចូលគ្នាត្រូវបានផ្សំជាមួយនឹងតុការិយាល័យតែមួយយ៉ាងតិច 2 ។នេះត្រូវបានប្រើជាញឹកញាប់សម្រាប់ក្រុមមួយដែលមានមនុស្សច្រើនជាង 2 នាក់។ដូច្នេះ តម្លៃរបស់វានឹងខ្ពស់ជាង ហើយក៏ខុសគ្នាផងដែរ ដោយផ្អែកលើបរិមាណ ការរចនា និងសម្ភារៈផ្សេងៗគ្នា។
3) តុការិយាល័យកម្រិតខ្ពស់
តុការងារនេះជាទូទៅត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយមន្ត្រីប្រតិបត្តិ។ហើយតម្លៃរបស់វាមានភាពខុសគ្នាអាស្រ័យលើលក្ខណៈសម្បត្តិ និងគុណភាពខុសគ្នា។
3. ការរចនា
ក្រុមហ៊ុនផលិតផ្សេងៗគ្នាមានការរចនាខុសៗគ្នាសម្រាប់តុការិយាល័យរបស់ពួកគេនៅក្នុងវត្ថុធាតុដើម និងបច្ចេកវិទ្យាផលិតកម្ម ដែលជះឥទ្ធិពលជារួមនៃផលិតផលចុងក្រោយ ហើយតម្លៃនឹងខុសគ្នា។
ម្យ៉ាងវិញទៀត អ្នកប្រើប្រាស់ជាច្រើនចូលចិត្តតុការិយាល័យដែលមានការរចនាពិសេស ដូច្នេះពួកគេអាចមានចំណូលចិត្តផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់តុតុ។តម្លៃសម្រាប់តុការិយាល័យដែលត្រូវបានគេនិយាយនឹងខ្ពស់ជាងបើធៀបនឹងប្រភេទស្តង់ដារ។
មានកត្តាជាច្រើនដែលប៉ះពាល់ដល់តម្លៃតុការិយាល័យ។យើងគ្រាន់តែនិយាយអំពីកត្តាសំខាន់ៗមួយចំនួនសម្រាប់ឯកសារយោងរបស់អ្នក។កត្តាទាំងនោះអាចត្រូវបានយកមកពិចារណានៅពេលយើងទិញតុការិយាល័យសម្រាប់ការិយាល័យ និងផ្ទះ។
ពេលវេលាបង្ហោះ៖ ថ្ងៃទី ០៩ ខែ ធ្នូ ឆ្នាំ ២០២១